토지경제학 한국의 토지정책과 바람직한 방향제시

토지경제학 한국의 토지정책과 바람직한 방향제시

[토지경제학] 한국의 토지정책과 바람직한 방향제시.hwp

목차 Ⅰ. 서론 Ⅱ. 토지정책의 의의 Ⅲ. 우리나라의 토지세 및 토지관련 준조세 Ⅳ. 우리나라의 토지관련 규제 Ⅴ. 정부의 직접개입 Ⅵ. 우리나라의 현행 토지 정책 Ⅶ. 우리나라 토지정책의 문제점 및 나아가야할 방향 Ⅷ. 요약 및 정리 Ⅸ. 참고문헌 본문 I. 서론 1. 연구의 목적 및 필요성 토지는 우리 삶과 많은 관련이 있다. 토지는 우리가 생활하고 식량을 생산하는 터전이기도 하지만, 오늘날 많은 사람들은 토지를 재테크 수단으로 사용하고 있기도 하다. 부동산과 관련된 책들도 다양하게 나오고 있으며, 신문에서도 이와 관련된 기사를 쉽게 접할 수 있다. 우리나라의 토지정책의 흐름과 지가를 살펴보면 상관관계가 있음을 알 수 있는데, 정부가 특정지역을 개발지구로 지정하면 그 지역의 땅 값이 폭등하기도하고, 거래규제지역으로 지정하면 땅 값이 떨어지기도 한다. 이처럼 토지정책이 지가와 밀접하게 관련이 있으므로 우리는 정부가 실시하는 토지정책에 깊은 관심을 가질 필요가 있다. 우리나라에서는 해방 이전부터 다양한 토지정책이 실시되었다. 1960년대와 1970년대에는 정부가 직접 개입하여 공업용 토지 공급을 위해서 이와 관련된 토지정책을 만들었다. 이를 토대로 하여 우리나라의 산업은 급속하게 발전하였다. 하지만, 정부 주도의 거점개발방식으로 인해 지역 간 격차가 커지고 무분별한 개발로 환경이 오염되기도 하였다. 이처럼 과거의 토지정책이 우리나라에 긍정적인 영향을 주었지만 부정적인 영향을 미치기도 하였다. 그러므로 우리는 과거의 토지정책이 어떤 결과를 가지고 왔는지 분석하여 오늘날 우리나라의 토지정책이 나아가야 할 방향을 생각해 볼 필요성이 있다. 그래서 우리는 본 연구에서 우리나라의 토지정책의 흐름과 이를 토지세, 토지의 거래 및 소유규제, 정부의 직접개입으로 나누어서 살펴보고 우리에게 어떤 영향을 미쳤는지 분석하고자 한다. 또한 현 정부의 토지정책에 대해서 알아보고, 문제점 및 개선방안에 대해서 논의하려고 한다. 키워드 방향제시, 토지경제학, 토지정책, 토지, 경제학